Wat Kost Een Bouwbedrijf Bij Gruwez? Bereken Het Nu! - Bouwbedrijven

Published Apr 18, 22
2 min read

Een Huis Vs Een Appartement: Wat Is De Beste Keuze? - Bouwbedrijven

Daarmee wordt voorkomen dat de aannemer de opdrachtgever voor een voldongen feit stelt; de opdrachtgever wordt daadwerkelijk in de gelegenheid gesteld te beslissen of hij het meerwerk - ondanks de prijsverhoging - wil opdragen. Daaruit volgt dat 'tijdig' betekent: voordat de werkzaamheden zijn uitgevoerd. Daarbij de kanttekening dat mondeling overeengekomen meerwerk ook rechtsgeldig is.

Als in een procedure wordt betwist dat opdracht is gegeven, is het immers aan de aannemer te bewijzen dat opdracht is verstrekt. Heeft de aannemer niet tijdig op de noodzaak van de prijsverhoging gewezen, dan heeft hij alleen recht op betaling als de opdrachtgever had moeten begrijpen dat de toevoegingen of veranderingen de noodzaak van een prijsverhoging tot gevolg had. Hoeveel Kost Eenbouwaannemer? - bouwbedrijven.



De jurisprudentie laat legio mogelijkheden en nuances zien. Het antwoord op deze vraag hangt onder andere af van de mate van deskundigheid die de aannemer bij de opdrachtgever mocht verwachten. Daarbij kan gedacht worden aan 'zelfbouwers', consumenten die cascobouw verkiezen om vervolgens zelf de afbouwwerkzaamheden te verrichten, danwel zelfstandig bouwwerkzaamheden verrichten en een aannemer inschakelen voor aanvullende werkzaamheden.

Als vaststaat dat meerwerk verschuldigd is, komt vervolgens de prijs aan de orde. Of heb ik een bouwbedrijf nodig?. Als de aannemer niet kan bewijzen welke prijs door partijen is afgesproken, biedt de wet hier uitkomst. Indien loon is verschuldigd, maar de hoogte daarvan niet door partijen is bepaald, is de opdrachtgever het op de gebruikelijke wijze berekende loon verschuldigd.





Zorg voor een opdrachtbevestiging, waarin is opgenomen:- de noodzaak voor en de omvang van het meerwerk;- de prijs voor dat meerwerk;- de invloed op de planning/datum oplevering en de instemming daarmee;- getekend door beide partijen. Een beding dat ten nadele van de opdrachtgever afwijkt van de wettelijke regeling is vernietigbaar, ongeacht of dat in de overeenkomst of de algemene voorwaarden is opgenomen.



U dient zich ervan bewust te zijn dat die 'escape' niet snel wordt aangenomen. U dient erop bedacht te zijn dat in de bouw veelvuldig algemene voorwaarden van toepassing zijn, zoals de UAV 2012, die aanvullende voorschriften geven, wil het meerwerk voor vergoeding in aanmerking te komen.

Navigation

Home

Latest Posts

Wat Kost Een Alarm In Huis

Published Nov 23, 22
10 min read

Wat Is Een Tamper Alarm?

Published Nov 22, 22
4 min read

Welke Olie Voor Teakhouten Tuinmeubelen

Published Nov 16, 22
10 min read